Коллекция
Резиденции не повторяются даже внутри квартала. Пенхаус, террасы, квартира в башне, трёхсторонняя видовая, двухэтажная, патио. Это приобретение, которое остаётся в семье.
Единственный жилой квартал класса de luxe в Санкт-Петербурге.
Коллекционные резиденции«Евгеньевский»
Тихий центр, между двумя садами, в двух минутах от Невского проспекта.
Коллекционные лоты: резиденции, которые не повторяются даже внутри проекта
Комфорт частных домов в центре: камень, кирпич, воздух, свет, потолки до 7 метров
Жизнь с сервисом пятизвёздочного отеля: управляющая компания берёт быт на себя
- Класс
- de luxe. Единственный такой квартал в Санкт-Петербурге
- Адрес
- Тихий центр. Евгеньевская улица, 2. Две минуты от Невского проспекта
- Среда
- Между двумя садами. Закрытый двор без машин. Овсянниковский сад обновляется за счёт девелопера
- Коллекция
- Шесть линий резиденций. Камины, второй свет, террасы, патио, башня с часами, объект культурного наследия
- Дом
- Натуральный камень на фасаде нового строительства. Керамический кирпич. Подземный паркинг в центре
- Сервис
- Управляющая компания уровня пятизвёздочного отеля. Умный дом, охрана, закрытая территория
- Статус
- Проектирование. Продажи откроются отдельно
Резиденция, которую выбирают один раз
«Евгеньевский» — это коллекция пространств для людей, которые формируют будущее: новая аристократия, авторы своей жизни. Каждая резиденция уникальна и отвечает на конкретный ритм, масштаб и характер.
Уникальный формат жизни в центре города
Единственный квартал класса de luxe и платиновая миля премиальной недвижимости.
Материалы и решения уровня частной резиденции
Только качественные материалы: натуральный камень на фасаде, керамический кирпич и толстые наружные стены. Потолки до 7 метров и увеличенные входные проёмы. Отделка террас, патио, балконов и лоджий — на стороне застройщика.
Воздух и тишина
Индивидуальная вентиляция и кондиционирование, фильтрация воды, усиленная шумоизоляция.
Продуманная инженерия
Умные лифты, цифровая инфраструктура, закрытая территория и подземный паркинг.
Сервис, который освобождает время
Повседневные задачи — от бытовых вопросов до обслуживания резиденции — берёт на себя управляющая компания.
Тихий центр в двух минутах от Невского
Квартал на Евгеньевской улице, 2 — между проспектом Бакунина и улицей Старорусской, среди двух садов.
Эта территория долго была одним из центров культурной и деловой жизни города, где рядом развивались бизнес и искусство. «Евгеньевский» возвращает месту частную резиденцию: архитектура, культура и качество жизни в одной среде.
Что рядом
- Невский проспект — около двух минут
- Два сада по сторонам квартала, ежедневная прогулка без выезда из центра
- Овсянниковский сад: обновление ландшафта выполняет застройщик, на период строительства и заселения сад на дотации девелопера, далее передаётся городу
- Мытный двор — памятник регионального значения, реставрация и воссоздание внутри проекта
- Салон продаж: проспект Бакунина, дом 7
Свой ритм в самом сердце города
Закрытая территория, двор без машин, толстые стены, шумоизоляция остекления. Снаружи — оживлённый проспект. Внутри — тишина и приватность.
Коллекция, в которой нет двух одинаковых пространств
Мы предлагаем не квартиры со сценариями, а коллекционные пространства. Они спроектированы как система жизни, заранее заложенная в архитектуру, и рассчитаны на то, чтобы переходить по наследству.
Резиденции в «Мытном дворе»
Объект культурного наследия. Цена — после открытия продаж.
Террасы и патио
Отделка застройщика, террасная доска по периметру.
Двухуровневые, потолок до 7 метров
Камин, второй свет, мансарда, световой фонарь.
Спецформаты
- Башня с часами на пересечении с проспектом Бакунина: четвёртая секция третьего корпуса, восьмиугольная башня и уникальная квартира
- Резиденции в восстановленном «Мытном дворе»
- Двухуровневые и квартиры с потолком до 7 метров
- Террасы, патио и бэкярды с отделкой застройщика: террасная доска по периметру
- Балконы и лоджии
- Мансардные окна с датчиком дождя
Менеджер подберёт для вас уникальный лот под ваш стиль жизни
«Евгеньевский» — верхний ценовой сегмент Санкт-Петербурга. Условия сделки, рассрочка и ипотека зависят от лота и момента старта продаж. Финансирование проекта — АО «Банк ДОМ.РФ».
- Индивидуальный расчёт платежа, когда появится прайс
- Подбор финансового сценария под конкретную резиденцию
- Консультация до старта продаж: фиксация интереса и презентация
Аристократизм нового времени
Современная роскошь — это возможность жить в собственном ритме. Больше тишины, света, воздуха и времени для близких, здоровья, культуры и простых ежедневных ритуалов. Можно раскрыть проект не как реконструкцию, а как новый этап согласованного облика на территории Мытного двора.
01 / 11
- Малоэтажный квартал класса de luxe. Неоклассика, в которой обаяние истории встречается с изысканным шиком. Гармония природы и архитектуры, привычная загородным резиденциям, стоит в сердце Санкт-Петербурга
- Закрытый двор. Крупномерные деревья сразу, без ожидания. Круглогодичная декоративность. Ароматические тропы: гортензия, сирень, лаванда, садовый жасмин и чубушник. Растения подобраны с аллергологами ФГБУ «ГНЦ Институт иммунологии» ФМБА России
- Часть малых архитектурных форм — из лиственницы, которая была балками объекта культурного наследия
- Натуральный камень на фасаде нового строительства. Архитектурная подсветка и исторических, и новых фасадов, включая дворовые
- Часовая башня — новая архитектурная доминанта одного из корпусов
- Пространство longevity: среда, которая поддерживает здоровье и качество жизни, а не только вид из окна
Есть места, которые становятся частью семейной истории. Где проходят важные разговоры, собираются близкие и рождаются традиции. «Евгеньевский» создаётся именно таким местом.
Проект, который собирается один раз
Команда «Евгеньевского» не повторится в другом доме. То, что создано этими людьми, и есть делюкс: человеческое качество, которое нельзя скопировать.
Formula City. Застройщик — ООО «СЗ «Новгородский». Основатель и генеральный директор — Юрий Грудин.
«Евгеньевский» создан для тех, кто формирует будущее, для новой аристократии, для людей, чья энергия меняет мир.
Муза проекта
Принцесса Евгения Максимилиановна Ольденбургская, урождённая княжна Романовская, герцогиня Лейхтенбергская, внучка императора Николая I. В этом районе она вела общественную жизнь, была управленцем, меценатом и подвижником искусства. Логотип проекта — её росчерк. Квартал закладывается в год 180-летия со дня её рождения.
Кто делает квартал
- Архитектура«Евгений Герасимов и партнёры»
- ИнтерьерыBABAYANTS ARCHITECTS, Ludi_architects
- Эргономика резиденцийSKAZ
- ЛандшафтUNK LANDSCAPE
- РитейлNikoliers
- Сервисная инфраструктура de luxeNF Group
- PropTechART3D
- Умный дом и цифровая платформаUjin
- Техническая эксплуатацияPRO Realty, Commonwealth Partnership
- Longevity«Первая Линия. Health Care Resort»
- Офис продаж«Миланский дом» x OLDICH
- БрендингLOOK AHEAD
- ЭтикетТатьяна Полякова
- История местаДом культуры Льва Лурье
- ФинансированиеАО «Банк ДОМ.РФ»
Проектная декларация и разрешение на строительство — на evg-spb.ru. Банк проекта — ДОМ.РФ.
Частная резиденция в историческом Петербурге
Архитектура, культура и качество жизни здесь собраны в одну среду. Посмотрите квартал лично: пространство, историю места и новый взгляд на жизнь в центре.
Коллекционные резиденции. Сервис пятизвёздочного отеля. Тихий центр у Невского.
Проект на стадии проектирования
Сейчас идёт проектирование, продажи не осуществляются. На странице — разрешение на строительство и проектная декларация. Публичная оферта из этих материалов не следует.
- Статус: проектирование
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация на evg-spb.ru
- Реставрация «Мытного двора» входит в реализацию проекта
- Фото хода работ появятся отдельным блоком после выхода на площадку
Проект
Санкт-Петербург, Евгеньевская улица, 2
Застройщик
ООО «Специализированный застройщик „Новгородский“»
196084, г. Санкт-Петербург, Измайловский бульвар, дом 1, корпус 2, строение 1